France › Amiens › Saint-Ladre › Rue Jacques Brel › n° 10

10 Rue Jacques Brel, Amiens

Vendu 150 000 € (1 685 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 800900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 685 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens1 901 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MT0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 685 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 652 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 09/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 690 €2 536 €/m² 2 536 €

26/01/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 26/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

24/01/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 24/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/12/2019 n° 10 · Maison · 5 p. 17/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 500 €1 691 €/m² 1 691 €

28/09/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

05/10/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 05/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/08/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 29/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

01/12/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 01/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 321 € 2 802 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 249 969 € 2 577 €

28 RUE JEAN FRANCOIS MILLET 97 m² 225 040 € 2 320 €

19 RUE RAPHAEL 97 m² 235 128 € 2 424 €

10 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 200 014 € 2 062 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 198 016 € 1 664 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 255 017 € 2 143 €

46 RUE CLAUDE MONET 204 m² 269 484 € 1 321 €

3 RUE PAUL CEZANNE 160 m² 250 080 € 1 563 €

16 RUE TOULOUSE LAUTREC 96 m² 202 464 € 2 109 €

6 RUE LEONARD DE VINCI 96 m² 158 976 € 1 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Brel

Ventes sur la voie1

Saint-Ladre

Tendance 3 ans—

Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Ladre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacques Brel à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, maison de 89 m² à 150 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 1 685 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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