CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Elsa Triolet › n° 7 E

7 E Rue Elsa Triolet, Amiens

Vendu 177 780 € (2 092 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 E2 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 215 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 231 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DO0721 + DO0734 + DO0735
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 E Rue Elsa Triolet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2022 n° 7 E · Maison · 4 p. 29/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 780 €2 092 €/m² 2 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 579 € 3 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ELSA TRIOLET 170 m² 381 990 € 2 247 €
7 Q RUE ELSA TRIOLET 85 m² 177 820 € 2 092 €
7 R RUE ELSA TRIOLET 64 m² 151 616 € 2 369 €
7 P RUE ELSA TRIOLET 85 m² 175 780 € 2 068 €
7 O RUE ELSA TRIOLET 85 m² 177 820 € 2 092 €
7 N RUE ELSA TRIOLET 85 m² 177 820 € 2 092 €
18 RUE DE L AIGLON 84 m² 160 020 € 1 905 €
20 RUE DE L AIGLON 75 m² 134 025 € 1 787 €
15 RUE DE L AIGLON 76 m² 120 004 € 1 579 €
16 RUE DE L AIGLON 66 m² 150 018 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Elsa Triolet
Fourchette courante2 120 – 2 258 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2023
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 E ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 E Rue Elsa Triolet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 E Rue Elsa Triolet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, maison de 85 m² à 177 780 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elsa Triolet ?

Oui : 2 092 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien