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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Edmond Rostand › n° 133

133 Rue Edmond Rostand, Amiens

Vendu 207 000 € (2 494 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 707 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Edmond Rostand1 933 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Amiens Nord1 740 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens1 891 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN197 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 494 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 133 Rue Edmond Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 2 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 133 · Maison · 4 p. 17/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €
12/12/2019 n° 133 · Maison · 4 p. 12/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €
04/04/2016 n° 133 · Maison · 3 p. 04/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
30/09/2014 n° 133 · Maison · 4 p. 30/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €
16/09/2014 n° 133 · Maison · 4 p. 16/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
403 € 2 543 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BAIF 73 m² 150 015 € 2 055 €
28 RUE RONSARD 77 m² 31 031 € 403 €
13 RUE GUSTAVE FLAUBERT 93 m² 117 831 € 1 267 €
4 RUE ALFRED DE VIGNY 92 m² 189 980 € 2 065 €
15 RUE REGNARD 93 m² 156 519 € 1 683 €
6 RUE HENRY DE MONTHERLANT 93 m² 192 138 € 2 066 €
23 RUE ALFRED DE VIGNY 93 m² 155 961 € 1 677 €
7 RUE ALFRED DE VIGNY 119 m² 225 981 € 1 899 €
4 RUE GUY DE MAUPASSANT 112 m² 190 960 € 1 705 €
8 RUE GEORGE SAND 93 m² 207 762 € 2 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 403 € à 2 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Ventes sur la voie2
Voir Rue Ronsard ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Edmond Rostand59 ventes depuis 2014 · 1 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord615 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Edmond Rostand à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Edmond Rostand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, maison de 83 m² à 207 000 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Rostand ?

Oui : 2 494 €/m² contre 1 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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