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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue du General Barbou › n° 13

13 Rue du General Barbou, Amiens

Vendu 180 000 € (3 103 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 8008030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue du General Barbou2 396 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 574 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN58 m²
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du General Barbou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 634 € 6 094 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
244 RUE BERANGER 80 m² 180 000 € 2 250 €
27 RUE DU GENERAL BARBOU 67 m² 210 983 € 3 149 €
223 RUE DE ROUEN 30 m² 177 090 € 5 903 €
225 RUE DE ROUEN 44 m² 148 984 € 3 386 €
5 RUE ALFRED LEMAIRE 32 m² 195 008 € 6 094 €
219 RUE DE ROUEN 100 m² 271 300 € 2 713 €
7 RUE ALFRED LEMAIRE 46 m² 181 010 € 3 935 €
7 RUE ALFRED LEMAIRE 46 m² 154 008 € 3 348 €
19 RUE DU BELLAY 78 m² 227 994 € 2 923 €
4 RUE DU GENERAL FRIANT 101 m² 231 997 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 6 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Général Barbou
Fourchette courante2 185 – 3 161 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Général Barbou ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+20 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du General Barbou41 ventes depuis 2014 · 2 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du General Barbou à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du General Barbou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 58 m² à 180 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Barbou ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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