France › Amiens › Renancourt › Rue du Calvaire › n° 39

39 Rue du Calvaire, Amiens

Vendu 116 000 € (1 547 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 8000022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 360 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Calvaire1 978 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Renancourt2 072 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 212 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1887

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN52 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 547 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 360 € À 1 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2020 n° 39 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

12/06/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 12/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Calvaire, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+93 %3 819 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 35+107 %4 091 €/m²Maison 33 m² · vendu 2022 n° 37−3 %1 915 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 51−19 %1 607 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 55−44 %1 106 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

RUE DU CALVAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−30 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 18−8 %1 814 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+8 %2 134 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 30−2 %1 934 €/m²Appt 137 m² · vendu 2023 n° 40−28 %1 419 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 42−9 %1 796 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 44−16 %1 660 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Calvaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

484 € 4 091 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DU CALVAIRE 47 m² 94 987 € 2 021 €

35 RUE DU CALVAIRE 33 m² 135 003 € 4 091 €

40 RUE DU CALVAIRE 74 m² 105 006 € 1 419 €

38 IMP CATTIN 106 m² 80 030 € 755 €

51 RUE DU CALVAIRE 61 m² 98 027 € 1 607 €

55 RUE DU CALVAIRE 85 m² 94 010 € 1 106 €

13 RUE DU CALVAIRE 56 m² 156 520 € 2 795 €

16 RUE DU CALVAIRE 40 m² 55 000 € 1 375 €

62 RUE DU CALVAIRE 80 m² 190 000 € 2 375 €

3 RUE DU CALVAIRE 107 m² 161 035 € 1 505 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Calvaire

Fourchette courante1 438 – 2 407 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Calvaire ↗

Renancourt

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Renancourt ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Calvaire29 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRenancourt492 ventes · 2 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Calvaire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Calvaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 75 m² à 116 000 €, soit 1 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Calvaire ?

Non : 1 547 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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