France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Turenne › n° 6

6 Rue de Turenne, Amiens

Vendu 86 000 € (3 440 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 8000027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 792 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Turenne2 704 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 530 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 516 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0604

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 440 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 804 € À 3 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

12/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

27/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 700 €2 708 €/m² 2 708 €

29/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

19/03/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

24/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

08/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Turenne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−33 %1 812 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2019 n° 9−34 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 23−55 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 25−22 %2 113 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 37+0 %2 700 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 41−34 %1 784 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 55−32 %1 845 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2017 n° 59−48 %1 413 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 61−29 %1 922 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 63−26 %1 993 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

RUE DE TURENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %3 281 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 792 €/m²14 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 441 € 7 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE AMIRAL COURREJOLLES 83 m² 167 992 € 2 024 €

17 RUE VAUBAN 54 m² 175 014 € 3 241 €

7 RUE AMIRAL COURREJOLLES 86 m² 203 992 € 2 372 €

12 CHS SAINT PIERRE 29 m² 64 496 € 2 224 €

1 BD DES CELESTINS 111 m² 159 951 € 1 441 €

5 BD DES CELESTINS 120 m² 260 040 € 2 167 €

34 RUE AMIRAL COURREJOLLES 115 m² 284 970 € 2 478 €

41 RUE AMIRAL COURREJOLLES 21 m² 85 995 € 4 095 €

41 RUE AMIRAL COURREJOLLES 33 m² 128 502 € 3 894 €

41 RUE AMIRAL COURREJOLLES 21 m² 84 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Turenne

Fourchette courante2 054 – 3 043 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Turenne ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Turenne30 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Turenne à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Turenne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 25 m² à 86 000 €, soit 3 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turenne ?

Oui : 3 440 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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