France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Lannoy › n° 33

33 Rue de Lannoy, Amiens

Vendu 205 000 € (2 158 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 167 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Lannoy2 372 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 173 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX3

LOGEMENTS31

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 158 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Lannoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 772 € À 2 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 33 · Maison · 5 p. 26/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

27/02/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 450 €2 945 €/m² 2 945 €

18/09/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

10/05/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 900 €2 482 €/m² 2 482 €

06/10/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/07/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

28/06/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 500 €2 439 €/m² 2 439 €

02/07/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €

15/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

05/02/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/01/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/09/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Lannoy, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−57 %1 023 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

n° 33VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 41−24 %1 795 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 43−33 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 47−45 %1 314 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 53−6 %2 228 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE LANNOYMÉDIANE DE LA RUE 2 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−19 %1 911 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 18−43 %1 363 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−4 %2 280 €/m²Appt 125 m² · vendu 2015 n° 24+6 %2 514 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−10 %2 138 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 34+0 %2 374 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 36+2 %2 422 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Lannoy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 4 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE LANNOY 58 m² 140 012 € 2 414 €

61 RUE CORREE 40 m² 96 000 € 2 400 €

41 RUE DE LANNOY 66 m² 118 470 € 1 795 €

24 RUE DE LANNOY 56 m² 142 912 € 2 552 €

43 RUE DE LANNOY 120 m² 189 960 € 1 583 €

43 AV DU GENERAL FOY 120 m² 350 040 € 2 917 €

18 RUE DE LANNOY 60 m² 84 600 € 1 410 €

54 RUE DE LANNOY 56 m² 80 024 € 1 429 €

54 RUE DE LANNOY 56 m² 111 104 € 1 984 €

14 RUE DE LANNOY 45 m² 85 995 € 1 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De Lannoy

Fourchette courante1 618 – 2 624 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue De Lannoy ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 347

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Lannoy58 ventes depuis 2014 · 2 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Lannoy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Lannoy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 95 m² à 205 000 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lannoy ?

Non : 2 158 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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