France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de la Liberte › n° 8

8 Rue de la Liberte, Amiens

Vendu 160 000 € (2 353 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 8008024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 353 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Liberte3 100 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Amiens1 922 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN71 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 2 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/08/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 31/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

03/12/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 03/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Liberte, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−28 %2 230 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 5−6 %2 917 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 11−20 %2 494 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 29−51 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

RUE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 100 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 12−38 %1 912 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 14+4 %3 217 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2018 n° 24−20 %2 472 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 30−20 %2 470 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+5 %3 266 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 36−33 %2 080 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2020 n° 46−10 %2 789 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

491 € 4 343 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA FALAISE 60 m² 131 580 € 2 193 €

262 RUE SAINT MAURICE 85 m² 113 985 € 1 341 €

262 RUE SAINT MAURICE 85 m² 153 000 € 1 800 €

266 RUE SAINT MAURICE 48 m² 92 016 € 1 917 €

4 CRS SAINT JOSEPH 44 m² 88 000 € 2 000 €

34 RUE DE LA FALAISE 58 m² 139 374 € 2 403 €

246 RUE SAINT MAURICE 44 m² 133 012 € 3 023 €

3 IMP FACQUET 60 m² 79 980 € 1 333 €

11 CRS SAINT JOSEPH 44 m² 64 988 € 1 477 €

1 IMP FACQUET 44 m² 89 012 € 2 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pépinière

Ventes sur la voie0

Voir Rue de la Pépinière ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Liberte18 ventes depuis 2014 · 3 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 192 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Liberte à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 68 m² à 160 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 2 353 €/m² contre 3 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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