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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Castille › n° 7

7 Rue de Castille, Amiens

Vendu 165 000 € (1 514 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 101 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue de Castille1 977 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Amiens2 399 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 514 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Castille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 101 € À 1 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 20/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €
31/08/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 31/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
848 € 5 257 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE CASTILLE 54 m² 81 000 € 1 500 €
20 RUE DE CASTILLE 270 m² 228 960 € 848 €
10 RUE DE CASTILLE 83 m² 205 010 € 2 470 €
10 RUE DE CASTILLE 83 m² 170 980 € 2 060 €
3 RUE DE CASTILLE 60 m² 169 980 € 2 833 €
1 RUE DE CASTILLE 85 m² 74 970 € 882 €
33 RUE VULFRAN WARME 60 m² 259 980 € 4 333 €
38 RUE DE CASTILLE 33 m² 85 008 € 2 576 €
1 RUE DE LA CONTRESCARPE 150 m² 634 950 € 4 233 €
24 RUE VULFRAN WARME 82 m² 198 030 € 2 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 5 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Castille
Fourchette courante1 457 – 2 503 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Castille ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Castille33 ventes depuis 2014 · 1 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Castille à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Castille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2015, maison de 109 m² à 165 000 €, soit 1 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Castille ?

Non : 1 514 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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