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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cagny › n° 21

21 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 171 617 € (2 959 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8000021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de Cagny, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 793 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Cagny2 444 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Amiens2 386 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 959 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 2 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 171 617 €2 959 €/m² 2 959 €
09/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
09/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 171 617 €2 959 €/m² 2 959 €
15/12/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 15/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 026 € 3 504 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE CAGNY 65 m² 184 990 € 2 846 €
26 RUE DE CAGNY 76 m² 77 976 € 1 026 €
138 RUE JULES BARNI 125 m² 438 000 € 3 504 €
36 RUE DE CAGNY 69 m² 126 822 € 1 838 €
128 RUE JULES BARNI 142 m² 219 958 € 1 549 €
128 RUE JULES BARNI 142 m² 330 008 € 2 324 €
9 T RUE VATABLE 35 m² 105 000 € 3 000 €
9 RUE VATABLE 40 m² 68 520 € 1 713 €
14 RUE DE CAGNY 106 m² 232 352 € 2 192 €
54 RUE LEPRINCE 38 m² 103 018 € 2 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 3 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cagny
Fourchette courante2 205 – 2 722 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cagny ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Cagny214 ventes depuis 2014 · 2 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 58 m² à 171 617 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Oui : 2 959 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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