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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Coquerel › n° 73

73 Rue Coquerel, Amiens

Vendu 161 000 € (2 300 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 300 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Coquerel2 300 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 534 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Coquerel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2025 n° 73 · Maison · 4 p. 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €
05/03/2020 n° 73 · Maison · 4 p. 05/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
18/02/2015 n° 73 · Maison · 4 p. 18/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 750 €2 239 €/m² 2 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 3 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE COQUEREL 64 m² 181 504 € 2 836 €
79 RUE COQUEREL 82 m² 186 468 € 2 274 €
4 RUE PAUL BERT 65 m² 81 510 € 1 254 €
88 RUE COQUEREL 107 m² 294 464 € 2 752 €
86 RUE COQUEREL 80 m² 195 280 € 2 441 €
10 RUE PAUL BERT 48 m² 120 000 € 2 500 €
67 RUE COQUEREL 73 m² 120 012 € 1 644 €
12 RUE PAUL BERT 62 m² 144 770 € 2 335 €
5 RUE PAUL BERT 58 m² 99 992 € 1 724 €
45 RUE CHARLES FLOQUET 37 m² 99 160 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coquerel
Fourchette courante1 910 – 2 672 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coquerel ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+55 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Coquerel77 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Coquerel à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Coquerel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, maison de 70 m² à 161 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquerel ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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