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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Burger › n° 40

40 Rue Burger, Amiens

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 8009018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Burger2 188 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 395 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Burger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2017 n° 40 · Maison · 3 p. 17/07/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 3 851 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BURGER 47 m² 177 002 € 3 766 €
15 RUE BURGER 45 m² 114 885 € 2 553 €
32 RUE BURGER 48 m² 57 024 € 1 188 €
9 RUE BURGER 48 m² 105 024 € 2 188 €
26 RUE BURGER 70 m² 90 020 € 1 286 €
25 RUE BURGER 40 m² 105 000 € 2 625 €
36 RUE LEPRINCE 59 m² 135 464 € 2 296 €
22 RUE BURGER 86 m² 149 984 € 1 744 €
16 RUE BURGER 56 m² 89 992 € 1 607 €
2 RUE BURGER 40 m² 142 600 € 3 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Burger
Fourchette courante1 499 – 2 619 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Burger ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Burger25 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Burger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Burger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2017, maison de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burger ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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