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France › Amiens › Henriville › Rue Beauregard › n° 9

9 Rue Beauregard, Amiens

Vendu 1 123 780 € (4 356 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Beauregard3 108 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Amiens2 708 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN652 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 356 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Beauregard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2022 n° 9 · Maison · 10 p. 06/12/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 123 780 €4 356 €/m² 4 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Beauregard, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 567 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016
n° 9VOUS ÊTES ICI4 356 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE BEAUREGARDMÉDIANE DE LA RUE 3 108 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−9 %2 843 €/m²Appt 45 m² · 28 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 4 655 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE EVRARD DE FOUILLOY 161 m² 741 566 € 4 606 €
12 RUE BEAUREGARD 120 m² 135 000 € 1 125 €
35 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 160 m² 523 040 € 3 269 €
42 RUE SAINT FUSCIEN 150 m² 499 800 € 3 332 €
171 RUE LAURENDEAU 90 m² 233 640 € 2 596 €
48 RUE SAINT FUSCIEN 232 m² 499 960 € 2 155 €
19 RUE EVRARD DE FOUILLOY 133 m² 499 947 € 3 759 €
9 RUE PAUL SAUTAI 139 m² 501 790 € 3 610 €
99 RUE CHARLES DUBOIS 88 m² 134 992 € 1 534 €
13 RUE EVRARD DE FOUILLOY 113 m² 320 016 € 2 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Beauregard
Ventes sur la voie2
Voir Rue Beauregard ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+66 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 557 €
258 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Beauregard30 ventes depuis 2014 · 3 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Beauregard à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 258 m² à 1 123 780 €, soit 4 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 4 356 €/m² contre 3 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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