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France › Amiens › Sud-Est › Rue Arthur Rimbaud › n° 21

21 Rue Arthur Rimbaud, Amiens

Vendu 245 400 € (2 530 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 800005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 530 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 180 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 530 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Arthur Rimbaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 02/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 400 €2 530 €/m² 2 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arthur Rimbaud, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %1 776 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023n° 15−15 %2 056 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 530 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE ARTHUR RIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+7 %2 597 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2020n° 8+0 %2 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 14−41 %1 423 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016n° 18−36 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 34+0 %2 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 46+31 %3 160 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 48−41 %1 422 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 4 322 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ARTHUR RIMBAUD 77 m² 243 320 € 3 160 €
17 RUE PAUL VERLAINE 119 m² 337 960 € 2 840 €
1 RUE D OPHELIE 97 m² 265 780 € 2 740 €
15 RUE ARTHUR RIMBAUD 107 m² 219 992 € 2 056 €
19 RUE PAUL VERLAINE 97 m² 200 014 € 2 062 €
32 RUE PAUL VERLAINE 103 m² 275 010 € 2 670 €
6 RUE DU CABARET VERT 97 m² 274 995 € 2 835 €
10 RUE PAUL VERLAINE 95 m² 218 025 € 2 295 €
34 RUE ARTHUR RIMBAUD 95 m² 229 995 € 2 421 €
13 RUE DE PRAGUE 77 m² 169 015 € 2 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arthur Rimbaud
Fourchette courante2 056 – 2 311 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Sud-Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sud-Est ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Arthur Rimbaud à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Arthur Rimbaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2022, maison de 97 m² à 245 400 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Rimbaud ?

Oui : 2 530 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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