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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Albert Gaudry › n° 54

54 Rue Albert Gaudry, Amiens

Vendu 182 500 € (1 921 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 8000016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 811 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Albert Gaudry2 284 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 507 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 921 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Albert Gaudry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 308 € À 1 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 54 · Maison · 5 p. 13/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 500 €1 921 €/m² 1 921 €
04/09/2015 n° 54 · Maison · 5 p. 04/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €
27/08/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 27/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 225 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 3 912 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE ALBERT GAUDRY 93 m² 217 992 € 2 344 €
61 RUE GABRIEL DE MORTILLET 110 m² 314 930 € 2 863 €
46 RUE DE LA LIBERTE 90 m² 279 000 € 3 100 €
34 RUE DE LA LIBERTE 94 m² 307 004 € 3 266 €
25 RUE ALBERT GAUDRY 80 m² 237 440 € 2 968 €
30 RUE DE LA LIBERTE 99 m² 308 979 € 3 121 €
21 RUE ALBERT GAUDRY 110 m² 220 000 € 2 000 €
91 RUE GABRIEL DE MORTILLET 71 m² 200 007 € 2 817 €
17 RUE ALBERT GAUDRY 76 m² 229 976 € 3 026 €
32 RUE GABRIEL DE MORTILLET 75 m² 150 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Gaudry
Fourchette courante2 022 – 3 039 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Gaudry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+53 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Albert Gaudry35 ventes depuis 2014 · 2 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Albert Gaudry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Albert Gaudry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 95 m² à 182 500 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Gaudry ?

Non : 1 921 €/m² contre 2 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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