France › Amiens › Henriville › Place du Marechal Joffre › n° 10

10 Place du Marechal Joffre, Amiens

Name: 10 Place du Marechal Joffre, 80000 Amiens
Address: 10 Place du Marechal Joffre, Amiens, 80000, FR

Vendu 136 000 € (1 308 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8000039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Place du Marechal Joffre2 160 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 567 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 934 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EX0046 + EX0054 + EX0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 308 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 491 € À 2 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

09/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

30/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

25/09/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 280 000 €1 497 €/m² 1 497 €

30/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 252 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/12/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 11/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 500 €2 700 €/m² 2 700 €

16/01/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/04/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/04/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 148 000 €886 €/m² 886 €

27/04/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/04/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 82 000 €491 €/m² 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place du Marechal Joffre, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %1 542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 5−4 %2 083 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 15+0 %2 160 €/m²Maison 382 m² · vendu 2024 n° 19+59 %3 430 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017

PLACE DU MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 2 160 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−15 %1 834 €/m²Appt 229 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 260 € 4 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SAINT FUSCIEN 47 m² 126 007 € 2 681 €

4 RUE SAINT FUSCIEN 15 m² 42 915 € 2 861 €

8 PL DU MARECHAL JOFFRE 229 m² 419 986 € 1 834 €

16 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 69 m² 174 984 € 2 536 €

16 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 15 m² 18 900 € 1 260 €

7 RUE SAINT FUSCIEN 161 m² 378 028 € 2 348 €

7 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 37 m² 100 714 € 2 722 €

7 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 34 m² 109 990 € 3 235 €

7 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 42 m² 129 990 € 3 095 €

7 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 32 m² 102 976 € 3 218 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Maréchal Joffre

Ventes sur la voie4

Voir Place du Maréchal Joffre ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace du Marechal Joffre16 ventes depuis 2014 · 2 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place du Marechal Joffre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 104 m² à 136 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Joffre ?

Non : 1 308 €/m² contre 2 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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