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France › Amiens › Saint-Maurice › Impasse Facquet › n° 7

7 Impasse Facquet, Amiens

Vendu 132 000 € (1 553 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 8000021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens1 941 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2016 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Facquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 23/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Facquet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 841 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023n° 3−32 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 5−22 %1 539 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017
n° 7VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9+2 %2 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE FACQUETMÉDIANE DE LA RUE 1 963 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 067 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020n° 6+30 %2 558 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 4 343 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP FACQUET 81 m² 159 003 € 1 963 €
3 IMP FACQUET 60 m² 79 980 € 1 333 €
13 RUE DE LA FALAISE 66 m² 118 998 € 1 803 €
1 IMP FACQUET 44 m² 89 012 € 2 023 €
11 RUE DE LA FALAISE 76 m² 183 008 € 2 408 €
21 RUE DE LA FALAISE 60 m² 131 580 € 2 193 €
22 RUE DE LA FALAISE 80 m² 138 480 € 1 731 €
26 RUE DE LA FALAISE 63 m² 164 997 € 2 619 €
10 RUE DE LA FALAISE 77 m² 132 979 € 1 727 €
332 VC QUAI DE LA SOMME 93 m² 119 970 € 1 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Facquet
Ventes sur la voie3
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Facquet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Facquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2016, maison de 85 m² à 132 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Facquet ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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