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France › Amiens › Renancourt › Cité Esnault-Pelterie › n° 45

45 Cité Esnault-Pelterie, Amiens

Vendu 140 000 € (2 154 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8000021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 662 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cité Esnault-Pelterie1 786 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Renancourt2 079 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 009 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS77
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Cité Esnault-Pelterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 45 · Maison · 4 p. 17/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
07/04/2026 n° 45 · Maison · 4 p. 07/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €
21/07/2025 n° 45 · Maison · 3 p. 21/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 94 900 €1 636 €/m² 1 636 €
18/02/2025 n° 45 · Maison · 3 p. 18/02/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
30/09/2024 n° 45 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 145 700 €3 100 €/m² 3 100 €
30/09/2024 n° 45 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €
04/06/2024 n° 45 · Maison · 3 p. 04/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
24/05/2024 n° 45 · Maison · 4 p. 24/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 500 €1 489 €/m² 1 489 €
07/10/2022 n° 45 · Maison · 4 p. 07/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
22/12/2020 n° 45 · Maison · 4 p. 22/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 134 165 €2 439 €/m² 2 439 €
08/09/2020 n° 45 · Maison · 4 p. 08/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/04/2020 n° 45 · Maison · 4 p. 01/04/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 700 €1 662 €/m² 1 662 €
04/07/2019 n° 45 · Maison · 4 p. 04/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €
01/07/2019 n° 45 · Maison · 5 p. 01/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 500 €1 743 €/m² 1 743 €
18/06/2019 n° 45 · Maison · 3 p. 18/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
14/06/2019 n° 45 · Maison · 3 p. 14/06/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €
29/04/2019 n° 45 · Maison · 3 p. 29/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 88 100 €1 662 €/m² 1 662 €
07/02/2019 n° 45 · Maison · 3 p. 07/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €
24/08/2018 n° 45 · Maison · 3 p. 24/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 500 €1 347 €/m² 1 347 €
22/12/2017 n° 45 · Maison · 4 p. 22/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
08/12/2017 n° 45 · Maison · 4 p. 08/12/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 500 €1 441 €/m² 1 441 €
28/09/2017 n° 45 · Maison · 4 p. 28/09/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €
21/12/2016 n° 45 · Maison · 5 p. 21/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
22/07/2016 n° 45 · Maison · 3 p. 22/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
18/07/2016 n° 45 · Maison · 3 p. 18/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €
15/06/2016 n° 45 · Maison · 4 p. 15/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €
21/01/2016 n° 45 · Maison · 4 p. 21/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
30/12/2015 n° 45 · Maison · 4 p. 30/12/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
15/07/2015 n° 45 · Maison · 4 p. 15/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
12/09/2014 n° 45 · Maison · 3 p. 12/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
773 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 181 521 € 2 241 €
22 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 181 521 € 2 241 €
26 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 167 994 € 2 074 €
26 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 181 521 € 2 241 €
28 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 193 023 € 2 383 €
28 RUE DE LA COTONNIERE 81 m² 181 521 € 2 241 €
14 RUE CTE MERELLE 44 m² 86 988 € 1 977 €
214 RUE ROBERT LECOQ 62 m² 152 024 € 2 452 €
3 RUE CTE MERELLE 40 m² 93 000 € 2 325 €
222 RUE ROBERT LECOQ 246 m² 303 072 € 1 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Esnault Pelterie
Fourchette courante1 496 – 2 041 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Cité Esnault Pelterie ↗
Renancourt
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+3 %
Voir Renancourt ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUECité Esnault-Pelterie42 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRenancourt509 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Cité Esnault-Pelterie à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Cité Esnault-Pelterie a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 65 m² à 140 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Cité Esnault-Pelterie ?

Oui : 2 154 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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