France › Amiens › Petit Saint-Jean › Cité des Glycines › n° 2

2 Cité des Glycines, Amiens

Vendu 153 750 € (2 795 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Amiens1 863 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN140 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 795 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité des Glycines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/12/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 10/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 153 750 €2 795 €/m² 2 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité des Glycines, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CITÉ DES GLYCINESMÉDIANE DE LA RUE 2 795 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 4+6 %2 955 €/m²Maison 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−28 %2 011 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−44 %1 576 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 12−44 %1 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018 n° 14−56 %1 228 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2018 n° 16−50 %1 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

669 € 4 392 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CITE DES GLYCINES 45 m² 153 990 € 3 422 €

1 CITE DES LILAS 65 m² 106 990 € 1 646 €

5 CITE DES LILAS 55 m² 67 980 € 1 236 €

8 CITE DES GLYCINES 57 m² 106 020 € 1 860 €

9 CITE DES LILAS 45 m² 141 885 € 3 153 €

13 CITE DES LILAS 73 m² 104 390 € 1 430 €

14 CITE DES OEILLETS 57 m² 186 048 € 3 264 €

19 CITE DES LILAS 56 m² 88 032 € 1 572 €

4 CHE BLANC 68 m² 199 988 € 2 941 €

3 CHE DE GRANDE COMMUNE 152 m² 380 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité des Glycines

Ventes sur la voie3

Petit Saint-Jean

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Petit Saint-Jean ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité des Glycines à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité des Glycines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 55 m² à 153 750 €, soit 2 795 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Glycines ?

Oui : 2 795 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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