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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Boulevard de Bapaume › n° 8

8 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 156 000 € (1 047 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 8008064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 047 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Boulevard de Bapaume2 917 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Amiens2 463 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN157 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 047 €/m² en 2025 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard de Bapaume

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2025 n° 8 · Maison · 6 p. 27/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 156 000 €1 047 €/m² 1 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
892 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD DE PONT NOYELLES 48 m² 240 000 € 5 000 €
33 RUE DE CACHY 70 m² 115 010 € 1 643 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 99 984 € 2 083 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 120 000 € 2 500 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 217 488 € 4 531 €
5 RUE DE LA LIBERTE 48 m² 140 016 € 2 917 €
147 RUE DE CAGNY 120 m² 240 960 € 2 008 €
17 RUE DE CACHY 78 m² 126 984 € 1 628 €
174 RUE DE CAGNY 80 m² 175 040 € 2 188 €
15 RUE DE CACHY 37 m² 33 004 € 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 198 – 3 252 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+51 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume155 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 149 m² à 156 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Non : 1 047 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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