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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 32

32 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 103 000 € (1 585 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1879 · CP 8000041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 284 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2021 n° 32 · Maison · 5 p. 26/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 370 € 5 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD CHATEAUDUN 29 m² 149 988 € 5 172 €
34 BD CHATEAUDUN 75 m² 172 425 € 2 299 €
44 BD CHATEAUDUN 80 m² 209 040 € 2 613 €
48 BD CHATEAUDUN 73 m² 100 010 € 1 370 €
169 RUE DU MOULIN 57 m² 126 996 € 2 228 €
163 RUE DU MOULIN 74 m² 131 572 € 1 778 €
35 BD CHATEAUDUN 79 m² 209 982 € 2 658 €
39 BD CHATEAUDUN 72 m² 247 104 € 3 432 €
155 RUE DU MOULIN 50 m² 75 000 € 1 500 €
136 RUE DU MOULIN 50 m² 116 000 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 65 m² à 103 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 1 585 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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