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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 251

251 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 333 800 € (4 071 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2513 820 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Amiens2 229 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 251Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HX0108 + HX1035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 362 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 071 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 251 Boulevard Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 4 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 251 · Maison · 5 p. 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 800 €4 071 €/m² 4 071 €
05/11/2020 n° 251 · Maison · 5 p. 05/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 313 200 €3 820 €/m² 3 820 €
09/07/2018 n° 251 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
750 € 3 173 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
331 RUE DE ROUEN 78 m² 204 984 € 2 628 €
11 BD DE STRASBOURG 40 m² 30 000 € 750 €
11 BD DE STRASBOURG 40 m² 73 520 € 1 838 €
317 RUE DE ROUEN 60 m² 115 380 € 1 923 €
246 BD CHATEAUDUN 79 m² 127 980 € 1 620 €
315 RUE DE ROUEN 48 m² 87 024 € 1 813 €
315 RUE DE ROUEN 48 m² 105 024 € 2 188 €
221 BD CHATEAUDUN 88 m² 260 040 € 2 955 €
333 RUE DE ROUEN 76 m² 195 016 € 2 566 €
309 RUE DE ROUEN 59 m² 124 490 € 2 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 251 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 251Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 251 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 251 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, maison de 82 m² à 333 800 €, soit 4 071 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Oui : 4 071 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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