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France › Amiens › Saint-Acheul › Avenue Louis Blanc › n° 152

152 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 150 000 € (1 546 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 546 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Louis Blanc1 800 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens2 367 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 513 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IP0501 + IP0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue Louis Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2016 n° 152 · Maison 15/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 185 € 3 680 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV DE LONDRES 75 m² 143 025 € 1 907 €
5 RUE DIDEROT 63 m² 186 417 € 2 959 €
7 RUE DIDEROT 80 m² 200 000 € 2 500 €
38 AV DE LONDRES 60 m² 97 980 € 1 633 €
38 AV DE LONDRES 60 m² 151 020 € 2 517 €
89 RUE JEAN BOEN 89 m² 144 981 € 1 629 €
13 RUE DIDEROT 65 m² 184 990 € 2 846 €
15 RUE DIDEROT 71 m² 166 566 € 2 346 €
10 RUE DE MADRID 60 m² 114 000 € 1 900 €
1 RUE DE MADRID 81 m² 123 039 € 1 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Londres
Fourchette courante1 895 – 2 703 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Londres ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc105 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2016, maison de 97 m² à 150 000 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Non : 1 546 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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