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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Avenue du General Foy › n° 95

95 Avenue du General Foy, Amiens

Vendu 70 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8000017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Avenue du General Foy, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du General Foy2 397 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens2 468 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0026 + AX0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue du General Foy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 95 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/10/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/07/2014 n° 95 · Maison · 5 p. 30/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 732 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 AV DU GENERAL FOY 113 m² 424 993 € 3 761 €
109 AV DU GENERAL FOY 120 m² 246 000 € 2 050 €
113 AV DU GENERAL FOY 104 m² 213 096 € 2 049 €
7 RUE MACQUET VION 89 m² 270 026 € 3 034 €
6 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 80 m² 177 040 € 2 213 €
57 RUE DENFERT-ROCHEREAU 34 m² 126 004 € 3 706 €
45 RUE DENFERT-ROCHEREAU 137 m² 296 057 € 2 161 €
127 AV DU GENERAL FOY 87 m² 279 966 € 3 218 €
6 RUE FRANCOIS DELAVIGNE 42 m² 181 986 € 4 333 €
57 AV DU GENERAL FOY 28 m² 48 496 € 1 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Foy
Fourchette courante2 095 – 3 189 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Foy ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+24 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue du General Foy192 ventes depuis 2014 · 2 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue du General Foy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue du General Foy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 35 m² à 70 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Foy ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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