France › Amiens › Renancourt › Allée des Capucines › n° 8

8 Allée des Capucines, Amiens

Vendu 136 000 € (2 061 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8000016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 061 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Renancourt3 859 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 255 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 061 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 061 € À 2 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

09/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée des Capucines, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 458 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 7−1 %2 430 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025

ALLÉE DES CAPUCINESMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 061 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 10+3 %2 538 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 934 € 2 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 061 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DES CAPUCINES 51 m² 116 127 € 2 277 €

7 ALL DES CAPUCINES 66 m² 170 478 € 2 583 €

7 ALL ALLEE DES CAPUCINES 66 m² 143 022 € 2 167 €

7 ALL ALLEE DES CAPUCINES 48 m² 112 992 € 2 354 €

11 ALL ALLEE DES CAPUCINES 51 m² 126 327 € 2 477 €

11 ALL ALLEE DES CAPUCINES 66 m² 170 016 € 2 576 €

1 ALL DES CAPUCINES 48 m² 117 984 € 2 458 €

11 ALL ALLEE DES CAPUCINES 66 m² 139 986 € 2 121 €

30 RUE DU CALVAIRE 137 m² 264 958 € 1 934 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 934 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 447 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Capucines

Fourchette courante2 093 – 2 389 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Renancourt

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+71 %

Voir Renancourt ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERRenancourt492 ventes · 3 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée des Capucines à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée des Capucines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 66 m² à 136 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Capucines ?

Non : 2 061 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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