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France › Amiens › Renancourt › Allée des Capucines › n° 7

7 Allée des Capucines, Amiens

Vendu 116 120 € (2 277 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 277 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Renancourt3 859 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 255 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 277 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 277 € À 2 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 120 €2 277 €/m² 2 277 €
10/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 500 €2 583 €/m² 2 583 €
21/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 350 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée des Capucines, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 458 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 277 €/m²3 ventes · dernière 2025
ALLÉE DES CAPUCINESMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−16 %2 061 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025n° 10+3 %2 538 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 934 € 2 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 277 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 ALL DES CAPUCINES 66 m² 136 026 € 2 061 €
106 RUE DU PONT DE METZ 48 m² 112 992 € 2 354 €
106 RUE DU PONT DE METZ 51 m² 115 005 € 2 255 €
10 ALL DES CAPUCINES 52 m² 131 976 € 2 538 €
104 RUE DU PONT DE METZ 50 m² 120 400 € 2 408 €
104 RUE DU PONT DE METZ 66 m² 164 010 € 2 485 €
30 RUE DU CALVAIRE 137 m² 264 958 € 1 934 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 934 € à 2 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 527 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Capucines
Fourchette courante2 093 – 2 389 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Renancourt
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+71 %
Voir Renancourt ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERRenancourt492 ventes · 3 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Capucines à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Capucines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 51 m² à 116 120 €, soit 2 277 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Capucines ?

Non : 2 277 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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