France › Amiens › Centre Ville › Allée de la Pleiade › n° 3

3 Allée de la Pleiade, Amiens

Vendu 195 750 € (3 434 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 800008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 793 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Allée de la Pleiade3 180 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 684 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 064 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 3 434 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée de la Pleiade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 935 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 750 €3 434 €/m² 3 434 €

24/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

18/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/07/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 250 €3 780 €/m² 3 780 €

23/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 400 €3 629 €/m² 3 629 €

18/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 250 €2 793 €/m² 2 793 €

17/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 287 700 €3 127 €/m² 3 127 €

19/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 500 €2 372 €/m² 2 372 €

02/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

24/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

20/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

11/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

04/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

07/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 345 000 €2 575 €/m² 2 575 €

15/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 600 €2 646 €/m² 2 646 €

05/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

18/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

13/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 257 000 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Allée de la Pleiade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 710 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 793 €/m²28 ventes · dernière 2026

ALLÉE DE LA PLEIADEMÉDIANE DE LA RUE 3 180 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %3 233 €/m²Appt 30 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 5 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE L ORATOIRE 18 m² 84 996 € 4 722 €

10 RUE DE L ORATOIRE 39 m² 156 000 € 4 000 €

10 RUE DE L ORATOIRE 76 m² 225 036 € 2 961 €

10 RUE DE L ORATOIRE 47 m² 60 019 € 1 277 €

10 RUE DE L ORATOIRE 108 m² 378 000 € 3 500 €

10 RUE DE L ORATOIRE 25 m² 74 000 € 2 960 €

56 RUE DE L AMIRAL COURBET 33 m² 146 487 € 4 439 €

56 RUE DE L AMIRAL COURBET 28 m² 136 304 € 4 868 €

56 RUE DE L AMIRAL COURBET 50 m² 90 000 € 1 800 €

56 RUE DE L AMIRAL COURBET 90 m² 334 980 € 3 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 5 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Pléiade

Fourchette courante2 795 – 3 291 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Allée Pléiade ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée de la Pleiade31 ventes depuis 2014 · 3 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée de la Pleiade à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée de la Pleiade a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 57 m² à 195 750 €, soit 3 434 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Pleiade ?

Oui : 3 434 €/m² contre 3 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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