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France › Ambilly › Est › Rue Ravier › n° 13

13 Rue Ravier, Ambilly

Vendu 1 600 000 € (21 333 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 74100492 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1321 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Ravier3 604 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIEREst4 639 €/m² 926 ventesPrix du quartier →LA VILLEAmbilly5 810 €/m² 1 537 ventesPrix à Ambilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0233 + AB0142 + AB0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 371 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 21 333 €/m² en 2025 · +492 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ravier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 600 000 €21 333 €/m² 21 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 083 € 12 936 € ▲ VENTE 2025 ICI · 21 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE SAVOIE 66 m² 330 000 € 5 000 €
12 RUE DE SAVOIE 67 m² 416 405 € 6 215 €
1 RUE PIERRE CURIE 62 m² 300 018 € 4 839 €
8 ALL DES SILENES 115 m² 534 635 € 4 649 €
18 RUE DU JURA 120 m² 1 552 320 € 12 936 €
21 RUE DES ECOLES 115 m² 845 365 € 7 351 €
9002 RUE DE MON IDEE 195 m² 1 800 045 € 9 231 €
3 RUE DU FORON 88 m² 360 008 € 4 091 €
9 RUE DU FORON 90 m² 474 840 € 5 276 €
22 B RUE DE MON IDEE 68 m² 141 644 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 12 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue ravier
Ventes sur la voie2
Voir Rue ravier ↗
Est
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Est ↗
Ambilly
Tendance 3 ans+11 %
vs département+31 %
Rendement brut3 %
Voir Ambilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune37ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
111 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ravier45 ventes depuis 2014 · 3 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst926 ventes · 4 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbilly1 537 ventes · 5 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ravier à Ambilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (21 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ravier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 75 m² à 1 600 000 €, soit 21 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravier ?

Oui : 21 333 €/m² contre 3 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +492 %, et +420 % face à la médiane 2025 de Ambilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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