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France › Ambert › Sud › Rue du Midi › n° 2

2 Rue du Midi, Ambert

Vendu 98 000 € (1 661 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6360087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +87 %Rue du Midi889 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Sud1 055 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +95 %Ambert851 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 661 €/m² en 2024 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Midi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2024 n° 2 · Maison · 2 p. 09/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Midi, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+20 %1 068 €/m²Maison 192 m² · vendu 2015n° 3 B−25 %669 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 5+64 %1 460 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019n° 7+45 %1 292 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024n° 13+8 %960 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025n° 25−42 %514 €/m²Maison 37 m² · vendu 2022
RUE DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 661 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10+3 %918 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021n° 30−24 %675 €/m²Appt 80 m² · vendu 2017n° 36−16 %745 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 1 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU MIDI 30 m² 27 540 € 918 €
15 RUE DU PETIT CHEIX 84 m² 117 432 € 1 398 €
3 B RUE DU MIDI 70 m² 46 830 € 669 €
11 RUE DU PETIT CHEIX 71 m² 108 985 € 1 535 €
2 RUE DE L EPARGNE 111 m² 129 981 € 1 171 €
36 RUE DU MIDI 94 m² 70 030 € 745 €
8 RUE LOUIS BONNET 80 m² 119 040 € 1 488 €
1 RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD 120 m² 192 600 € 1 605 €
6 RUE LOUIS BONNET 95 m² 105 545 € 1 111 €
50 RUE SAINT JOSEPH 51 m² 19 992 € 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Midi
Fourchette courante669 – 981 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Midi ↗
Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+24 %
Voir Sud ↗
Ambert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-52 %
Rendement brut9.5 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune204ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Midi17 ventes depuis 2014 · 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud480 ventes · 1 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Midi à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Midi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 59 m² à 98 000 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Midi ?

Oui : 1 661 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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