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France › Ambert › Sud › Les Chaux › n° 103

103 Les Chaux, Ambert

Vendu 94 500 € (1 112 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1836 · CP 6360023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103904 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Sud1 055 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Ambert850 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1836
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 112 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Les Chaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 894 € À 1 112 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 103 · Maison · 3 p. 29/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €
25/11/2023 n° 103 · Maison · 3 p. 25/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 800 €904 €/m² 904 €
21/06/2017 n° 103 · Maison · 3 p. 21/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Les Chaux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80n° 138 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−11 %810 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
n° 103VOUS ÊTES ICI904 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 9003−17 %750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
LES CHAUXMÉDIANE DE LA RUE 906 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %660 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019n° 54+0 %906 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 80+10 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 138+3 %930 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 112 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 LES CHAUX 85 m² 76 840 € 904 €
103 LES CHAUX 85 m² 94 520 € 1 112 €
80 LES CHAUX 80 m² 80 000 € 1 000 €
54 LES CHAUX 60 m² 54 360 € 906 €
33 LES CHAUX 82 m² 66 420 € 810 €
205 RTE DES CHAUX 30 m² 12 990 € 433 €
207 RTE DES CHAUX 46 m² 15 778 € 343 €
251 RTE DES CHAUX 68 m² 65 008 € 956 €
407 RTE DES CHAUX 150 m² 335 250 € 2 235 €
Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau des Chaux
Ventes sur la voie0
Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+24 %
Voir Sud ↗
Ambert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-52 %
Rendement brut9.4 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune204ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LE QUARTIERSud480 ventes · 1 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Les Chaux à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Les Chaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 85 m² à 94 500 €, soit 1 112 €/m².

Est-ce cher pour Les Chaux ?

Oui : 1 112 €/m² contre 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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