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France › Ambert › Nord › Impasse Foch › n° 5

5 Impasse Foch, Ambert

Vendu 100 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 636004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Nord1 048 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Ambert773 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 03/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/01/2023 n° 5 · Maison · 3 p. 19/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Foch, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²2 ventes · dernière 2024
IMPASSE FOCHMÉDIANE DE LA RUE 1 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−80 %318 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 12−70 %484 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2017n° 16−34 %1 055 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 147 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP FOCH 60 m² 70 020 € 1 167 €
5 IMP FOCH 60 m² 100 020 € 1 667 €
16 IMP FOCH 123 m² 196 554 € 1 598 €
39 AV MARECHAL FOCH 64 m² 38 976 € 609 €
9002 LES FAYETTES 66 m² 133 980 € 2 030 €
28 AV DU 11 NOVEMBRE 180 m² 295 020 € 1 639 €
19 AV MARECHAL FOCH 275 m² 176 550 € 642 €
26 AV DU 11 NOVEMBRE 147 m² 80 556 € 548 €
11 AV DE LA DORE 119 m² 103 054 € 866 €
14 AV DE LA DORE 92 m² 160 540 € 1 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Maréchal Foch
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+36 %
Voir Nord ↗
Ambert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-57 %
Rendement brut6.8 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune204ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord442 ventes · 1 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Foch à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Foch a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, maison de 60 m² à 100 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Foch ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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