CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ambert › Nord › Boulevard Sully › n° 5

5 Boulevard Sully, Ambert

Vendu 47 000 € (671 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6360023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Nord671 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Ambert733 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 59 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 671 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sully, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI671 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9+11 %971 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014
BOULEVARD SULLYMÉDIANE DE LA RUE 871 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−37 %545 €/m²Appt 121 m² · vendu 2020n° 8+23 %1 072 €/m²Appt 172 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 1 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES CONFALONS 95 m² 119 985 € 1 263 €
6 RUE DES CONFALONS 95 m² 140 030 € 1 474 €
8 RUE DES CONFALONS 65 m² 20 020 € 308 €
8 BD SULLY 172 m² 184 384 € 1 072 €
4 RUE DU FOUR 128 m² 140 032 € 1 094 €
9 AV MARECHAL FOCH 28 m² 32 564 € 1 163 €
10 BD HENRI 4 90 m² 57 510 € 639 €
10 BD HENRI 4 99 m² 67 518 € 682 €
7 RUE DES COMMUNALISTES 103 m² 89 713 € 871 €
12 BD HENRI 4 65 m² 59 995 € 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sully
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+40 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Ambert
Tendance 3 ans+5 %
vs département-64 %
Rendement brut12 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune31ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
580 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord442 ventes · 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Sully à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 70 m² à 47 000 €, soit 671 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sully ?

Non : 671 €/m² contre 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien