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France › Ambert › Sud › Boulevard Sully › n° 4

4 Boulevard Sully, Ambert

Vendu 66 000 € (545 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6360037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Sud742 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Ambert735 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 545 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2020 n° 4 · Appartement 20/02/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 66 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sully, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %671 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025n° 9+11 %971 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014
BOULEVARD SULLYMÉDIANE DE LA RUE 871 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI545 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 8+23 %1 072 €/m²Appt 172 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 1 474 € ▲ VENTE 2020 ICI · 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD SULLY 172 m² 184 384 € 1 072 €
5 BD SULLY 70 m² 46 970 € 671 €
9 AV MARECHAL FOCH 28 m² 32 564 € 1 163 €
6 RUE DES CONFALONS 95 m² 119 985 € 1 263 €
6 RUE DES CONFALONS 95 m² 140 030 € 1 474 €
2 RUE DE CHINARD 144 m² 119 952 € 833 €
8 RUE DES CONFALONS 65 m² 20 020 € 308 €
2 PL GEORGES COURTIAL 211 m² 166 901 € 791 €
7 RUE DES COMMUNALISTES 103 m² 89 713 € 871 €
4 RUE DU FOUR 128 m² 140 032 € 1 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sully
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans-36 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+1 %
Voir Sud ↗
Ambert
Tendance 3 ans+5 %
vs département-64 %
Rendement brut12 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune31ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSud480 ventes · 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Sully à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2020, appartement de 121 m² à 66 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sully ?

Non : 545 €/m² contre 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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