CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amazy › Saligny › n° 126

126 Saligny, Amazy

Vendu 54 000 € (1 149 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5819051 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Amazy759 €/m² 39 ventesPrix à Amazy → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Saligny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2024 n° 126 · Maison · 2 p. 04/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saligny, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111n° 328 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 111−22 %592 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022
SALIGNYMÉDIANE DE LA RUE 759 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 106−56 %331 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 108−22 %591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
n° 126VOUS ÊTES ICI1 149 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 328+80 %1 364 €/m²Maison 44 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 1 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 149 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GRILLOT 124 m² 111 972 € 903 €
14 GRANDE ROUTE SALIGNY 60 m² 49 980 € 833 €
111 SALIGNY 76 m² 51 984 € 684 €
126 SALIGNY 47 m² 54 003 € 1 149 €
106 SALIGNY 80 m² 26 480 € 331 €
1 RUE DE L'AMOUR 80 m² 36 000 € 450 €
Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grillot - SALIGNY
Ventes sur la voie1
Amazy
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut8.7 %
Voir Amazy ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA VILLEAmazy39 ventes · 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amazy → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Saligny à Amazy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Saligny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, maison de 47 m² à 54 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Saligny ?

Oui : 1 149 €/m² contre 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Amazy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien