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France › Amanlis › Neron › n° 5136

5136 Neron, Amanlis

Vendu 100 000 € (2 000 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1740 · CP 351501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 000 €▼ −1 %
Maison 50 m² vendu, 1 pièces · 03/03/2017
vs la rue : 2 018 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 018 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 728 € à 3 486 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 385 €
Amanlis · 192 ventes depuis 2014
cette adresse : −16 %
LE BÂTI
1740
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle YH0007 · BDNB

Ventes enregistrées au 5136 Neron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2017 n° 5136 · Maison · 1 p. 03/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Neron, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5134n° 5137 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+61 %3 246 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2021n° 5133−66 %690 €/m²Maison 29 m² · vendu 2024n° 5137+64 %3 306 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
NERONMÉDIANE DE LA RUE 2 018 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5130+0 %2 018 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5134−61 %785 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
n° 5136VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5152−6 %1 900 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
690 € 3 606 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 000 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 NERON 79 m² 62 015 € 785 €
5133 NERON 29 m² 20 010 € 690 €
5130 NERON 100 m² 201 800 € 2 018 €
5137 NERON 62 m² 204 972 € 3 306 €
45 NERON 71 m² 256 026 € 3 606 €
Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Néron5 ventes 2 122 € ▲ +25 %
Amanlis ↗199 ventes 2 122 € ▲ +25 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▲ +14 %
Néron
Fourchette courante826 – 3 430 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Amanlis
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amanlis ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune85ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Neron à Amanlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Neron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2017, maison de 50 m² à 100 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Neron ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amanlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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