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France › Amancy › Impasse de Gervillon › n° 97

97 Impasse de Gervillon, Amancy

Vendu 594 600 € (3 912 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 7480014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Amancy3 504 €/m² 476 ventesPrix à Amancy → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 912 €/m² en 2019 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Impasse de Gervillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2019 n° 97 · Maison · 5 p. 04/06/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 594 600 €3 912 €/m² 3 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Gervillon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39n° 119 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39−33 %2 292 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025
n° 97VOUS ÊTES ICI3 912 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 119+33 %4 553 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021
IMPASSE DE GERVILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 422 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 292 € 6 596 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 912 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 IMP DE GERVILLON 179 m² 814 987 € 4 553 €
39 IMP DE GERVILLON 96 m² 220 032 € 2 292 €
56 ALL DES MESANGES 190 m² 569 430 € 2 997 €
60 CLOS D AMANCIER 211 m² 509 987 € 2 417 €
1254 RTE D ARENTHON 47 m² 310 012 € 6 596 €
1067 RTE D ARENTHON 92 m² 216 752 € 2 356 €
270 RTE DE MONTAGNY 90 m² 404 010 € 4 489 €
497 RTE DE VEIGE 108 m² 494 316 € 4 577 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 6 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Gervillon
Ventes sur la voie2
Amancy
Tendance 3 ans+5 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amancy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune128ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 411 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA VILLEAmancy476 ventes · 3 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amancy → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Impasse de Gervillon à Amancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Impasse de Gervillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2019, maison de 152 m² à 594 600 €, soit 3 912 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Gervillon ?

Oui : 3 912 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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