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France › Amancy › Impasse de Gervillon › n° 39

39 Impasse de Gervillon, Amancy

Vendu 220 000 € (2 292 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7480033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Amancy2 835 €/m² 476 ventesPrix à Amancy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2834
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Impasse de Gervillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 25/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Gervillon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 97+14 %3 912 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019n° 119+33 %4 553 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021
IMPASSE DE GERVILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 422 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 356 € 6 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 IMP DE GERVILLON 179 m² 814 987 € 4 553 €
56 ALL DES MESANGES 190 m² 569 430 € 2 997 €
60 CLOS D AMANCIER 211 m² 509 987 € 2 417 €
1254 RTE D ARENTHON 47 m² 310 012 € 6 596 €
1067 RTE D ARENTHON 92 m² 216 752 € 2 356 €
270 RTE DE MONTAGNY 90 m² 404 010 € 4 489 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 6 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Gervillon
Ventes sur la voie2
Amancy
Tendance 3 ans+5 %
vs département-36 %
Rendement brut5 %
Voir Amancy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune128ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEAmancy476 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amancy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse de Gervillon à Amancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse de Gervillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 96 m² à 220 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Gervillon ?

Non : 2 292 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Amancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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