France › Alquines › Rue de la Pyramide › n° 2

2 Rue de la Pyramide, Alquines

Vendu 135 000 € (1 007 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 6285046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de la Pyramide, 62850 Alquinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 007 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Alquines2 073 €/m² 80 ventesPrix à Alquines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0920

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 595 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 007 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Pyramide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Pyramide, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−47 %994 €/m²Maison 178 m² · vendu 2015 n° 3 B−31 %1 296 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 9−19 %1 518 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 007 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 10+43 %2 694 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 12−36 %1 196 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 14−7 %1 742 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 20 B−23 %1 443 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 50+2 %1 924 €/m²Maison 131 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

987 € 2 974 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 007 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BLANCHE 78 m² 90 012 € 1 154 €

48 RUE NOIRE 96 m² 94 752 € 987 €

4 RUE BLANCHE 92 m² 215 004 € 2 337 €

4 RUE BLANCHE 92 m² 164 956 € 1 793 €

10 RUE DE LA PYRAMIDE 93 m² 250 542 € 2 694 €

9 RUE DE LA PYRAMIDE 141 m² 236 316 € 1 676 €

14 RUE DE LA PYRAMIDE 88 m² 161 568 € 1 836 €

14 RUE DE LA PYRAMIDE 88 m² 145 024 € 1 648 €

18 RUE BLANCHE 95 m² 117 990 € 1 242 €

19 RUE BLANCHE 99 m² 145 035 € 1 465 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 2 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pyramide

Ventes sur la voie4

Alquines

Tendance 3 ans+18 %

vs département+25 %

Rendement brut4.5 %

Voir Alquines ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune346ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAlquines80 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alquines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Pyramide à Alquines ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Pyramide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 134 m² à 135 000 €, soit 1 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pyramide ?

Non : 1 007 €/m² contre 1 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Alquines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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