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France › Ally › Tarrieu › n° 7

7 Tarrieu, Ally

Vendu 136 811 € (1 487 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1856 · CP 157000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Ally926 €/m² 90 ventesPrix à Ally → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0183 + ZK0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1856
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 487 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Tarrieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 21/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 811 €1 487 €/m² 1 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tarrieu, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5198 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 487 €/m²1 vente · dernière 2024
TARRIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 487 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5198−74 %383 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 5208−24 %1 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 5210−22 %1 163 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023n° 5216+109 %3 106 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
328 € 3 106 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 487 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5216 TARRIEU 36 m² 111 816 € 3 106 €
5210 TARRIEU 147 m² 170 961 € 1 163 €
6031 RTE DE BRAGEAC 160 m² 120 000 € 750 €
5192 RTE DE BRAGEAC 62 m² 66 278 € 1 069 €
5103 LE BOURG 49 m² 17 493 € 357 €
5110 LE BOURG 52 m² 46 540 € 895 €
5107 LE BOURG 60 m² 46 440 € 774 €
5089 LE BOURG 114 m² 50 616 € 444 €
5117 LE BOURG 72 m² 60 768 € 844 €
5117 LE BOURG 72 m² 46 008 € 639 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 3 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tarrieu
Ventes sur la voie3
Ally
Tendance 3 ans+19 %
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Ally ↗
Cantal
Rang de la commune76ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAlly90 ventes · 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ally → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Tarrieu à Ally ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Tarrieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2024, maison de 92 m² à 136 811 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Tarrieu ?

Oui : 1 487 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Ally.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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