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France › Ally › Le Bourg › n° 5107

5107 Le Bourg, Ally

Vendu 46 450 € (774 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 157000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5107774 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Ally649 €/m² 90 ventesPrix à Ally → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 263 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0033 + AA0034 + AA0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN331 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 774 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5107 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 5107 · Maison · 3 p. 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 450 €774 €/m² 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
464 € 870 € ▲ VENTE 2021 ICI · 774 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5302 LE PUY SOUTRO 230 m² 200 100 € 870 €
5298 LE PUY SOUTRO 80 m² 38 480 € 481 €
5306 LABRO 125 m² 58 000 € 464 €
Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bournat
Ventes sur la voie0
Ally
Tendance 3 ans+19 %
vs département-49 %
Rendement brut10.7 %
Voir Ally ↗
Cantal
Rang de la commune76ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5107 ?

LA VILLEAlly90 ventes · 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ally → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5107 Le Bourg à Ally ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5107 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 60 m² à 46 450 €, soit 774 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 774 €/m² contre 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Ally.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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