France › Allonnes › Campagne-Hautes Métairies › Boulevard de Vendee › n° 141

141 Boulevard de Vendee, Allonnes

Vendu 153 000 € (1 779 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7270016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard de Vendee1 536 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Campagne-Hautes Métairies1 511 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Allonnes1 531 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN262 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 779 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Boulevard de Vendee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2025 n° 141 · Maison · 5 p. 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Vendee, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 137

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−31 %1 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 93−32 %1 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 95+11 %1 703 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 103−1 %1 514 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 121−26 %1 136 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 125+28 %1 962 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 133+2 %1 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 135−32 %1 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 137−13 %1 337 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024

n° 141VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²1 vente · dernière 2025

BOULEVARD DE VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 1 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84+17 %1 791 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 104−17 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 112−12 %1 349 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Boulevard de Vendee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

594 € 2 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 HAMEAU DE LORRAINE 95 m² 159 980 € 1 684 €

27 RUE DU PERIGORD 91 m² 95 004 € 1 044 €

3 HAMEAU DE NORMANDIE 86 m² 140 008 € 1 628 €

34 RUE DU PERIGORD 91 m² 138 957 € 1 527 €

17 RUE DU PERIGORD 91 m² 125 034 € 1 374 €

2 HAMEAU DE NORMANDIE 101 m² 215 029 € 2 129 €

137 BD DE VENDEE 86 m² 130 032 € 1 512 €

135 BD DE VENDEE 86 m² 90 042 € 1 047 €

16 HAMEAU DE LORRAINE 86 m² 132 010 € 1 535 €

133 BD DE VENDEE 86 m² 135 020 € 1 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Vendée

Fourchette courante1 350 – 1 558 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Campagne-Hautes Métairies

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.5 %

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Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEBoulevard de Vendee36 ventes depuis 2014 · 1 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne-Hautes Métairies433 ventes · 1 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Boulevard de Vendee à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Boulevard de Vendee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 86 m² à 153 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vendee ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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