France › Allonnes › Campagne-Hautes Métairies › Boulevard de Vendee › n° 125

125 Boulevard de Vendee, Allonnes

Vendu 220 000 € (2 157 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7270040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1251 767 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard de Vendee1 536 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Campagne-Hautes Métairies1 511 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Allonnes1 528 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN259 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 157 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Boulevard de Vendee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 767 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2024 n° 125 · Maison · 5 p. 16/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/03/2017 n° 125 · Maison · 5 p. 24/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard de Vendee, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 121 n° 133 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−31 %1 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 93−32 %1 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 95+11 %1 703 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 103−1 %1 514 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 121−26 %1 136 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014

n° 125VOUS ÊTES ICI1 767 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 133+2 %1 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 135−32 %1 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 137−13 %1 337 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 141+16 %1 779 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

BOULEVARD DE VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 1 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84+17 %1 791 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 104−17 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 112−12 %1 349 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Boulevard de Vendee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

990 € 2 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 HAMEAU DE L ILE DE FRANCE 101 m² 158 974 € 1 574 €

8 HAMEAU DE GASCOGNE 86 m² 154 972 € 1 802 €

17 HAMEAU DE L ILE DE FRANCE 101 m² 169 983 € 1 683 €

133 BD DE VENDEE 86 m² 135 020 € 1 570 €

30 HAMEAU DE L ILE DE FRANCE 86 m² 124 958 € 1 453 €

135 BD DE VENDEE 86 m² 90 042 € 1 047 €

137 BD DE VENDEE 86 m² 130 032 € 1 512 €

27 HAMEAU DE L ILE DE FRANCE 101 m² 105 040 € 1 040 €

49 HAMEAU DE L ILE DE FRANCE 86 m² 154 972 € 1 802 €

5 HAMEAU DE BRETAGNE 91 m² 104 832 € 1 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Vendée

Fourchette courante1 350 – 1 558 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Vendée ↗

Campagne-Hautes Métairies

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Campagne-Hautes Métairies ↗

Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.9 %

Voir Allonnes ↗

Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEBoulevard de Vendee36 ventes depuis 2014 · 1 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne-Hautes Métairies433 ventes · 1 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Boulevard de Vendee à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Boulevard de Vendee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 102 m² à 220 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vendee ?

Oui : 2 157 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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