France › Allinges › Route de Marclaz › n° 310

310 Route de Marclaz, Allinges

Vendu 210 000 € (1 842 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7420055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 842 €▼ −55 %

Appartement 114 m² vendu, 3 pièces · 05/12/2025

vs la rue : 4 106 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 106 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 2 813 € à 4 410 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 219 €

Allinges · 737 ventes depuis 2014

cette adresse : −56 %

LE BÂTI

2009

3 niveaux · 37 logements

parcelle 0B0729 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Route de Marclaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 842 € À 4 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 310 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/10/2025 n° 310 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

04/08/2025 n° 310 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 200 €4 117 €/m² 4 117 €

11/06/2025 n° 310 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

30/04/2025 n° 310 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 329 245 €4 449 €/m² 4 449 €

24/01/2025 n° 310 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/09/2024 n° 310 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/10/2023 n° 310 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 870 €4 378 €/m² 4 378 €

02/01/2023 n° 310 · Appartement · 2 p. 02/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

25/10/2022 n° 310 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/09/2022 n° 310 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/08/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 100 €3 791 €/m² 3 791 €

04/08/2022 n° 310 · Appartement · 6 p. 04/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

01/06/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 273 750 €4 640 €/m² 4 640 €

04/04/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

01/04/2022 n° 310 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 309 581 €3 293 €/m² 3 293 €

29/11/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 277 461 €3 908 €/m² 3 908 €

31/05/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

16/10/2020 n° 310 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 500 €3 669 €/m² 3 669 €

15/10/2020 n° 310 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/11/2019 n° 310 · Appartement · 4 p. 13/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

04/11/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

04/10/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

16/04/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

07/02/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

31/08/2018 n° 310 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

17/04/2018 n° 310 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 000 €4 212 €/m² 4 212 €

14/09/2017 n° 310 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 266 500 €2 258 €/m² 2 258 €

07/08/2017 n° 310 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

10/01/2017 n° 310 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/12/2016 n° 310 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 583 €3 391 €/m² 3 391 €

05/09/2016 n° 310 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 000 €4 373 €/m² 4 373 €

28/04/2016 n° 310 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

13/05/2015 n° 310 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

05/08/2014 n° 310 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2014 n° 310 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

28/03/2014 n° 310 · Appartement · 5 p. 28/03/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de marclaz ↗18 ventes 4 091 € ▼ −7 %

Allinges ↗758 ventes 4 091 € ▼ −7 %

Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▼ −11 %

Route de marclaz

Fourchette courante3 690 – 4 351 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Route de marclaz ↗

Allinges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.7 %

Voir Allinges ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune124ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Bien type : appartement de 114 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 679 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Marclaz à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Marclaz a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 114 m² à 210 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Route de Marclaz ?

Non : 1 842 €/m² contre 4 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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