France › Allinges › La Pose › n° 6094

6094 La Pose, Allinges

Vendu 430 000 € (3 583 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 742000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

3 583 €▲ +0 %

Maison 120 m² vendu, 5 pièces · 10/05/2023

vs la rue : 3 573 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 573 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 3 565 € à 3 581 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 219 €

Allinges · 737 ventes depuis 2014

cette adresse : −15 %

LE BÂTI

1991

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AP0350 · BDNB

Ventes enregistrées au 6094 La Pose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 483 € À 3 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2023 n° 6094 · Maison · 5 p. 10/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

07/11/2018 n° 6094 · Maison · 5 p. 07/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 418 000 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Pose, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8288 →

LA POSEMÉDIANE DE LA RUE 3 573 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6094VOUS ÊTES ICI3 483 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 8288+0 %3 563 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

775 € 8 305 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 CHE DU LAC 66 m² 394 020 € 5 970 €

660 RTE DU BIOLLEY 166 m² 440 066 € 2 651 €

32 RUE DES CRETS 90 m² 384 570 € 4 273 €

660 RTE DU BIOLLEY 166 m² 554 938 € 3 343 €

52 C RUE DES CRETS 119 m² 619 990 € 5 210 €

5 RUE DES CRETS 59 m² 489 995 € 8 305 €

500 RUE DES CRETS 97 m² 425 054 € 4 382 €

1 RUE DES CRETS 129 m² 425 700 € 3 300 €

200 A RUE DE LA CHAPELLE 290 m² 796 630 € 2 747 €

238 RUE DE LA CHAPELLE 110 m² 387 090 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 8 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du lac0 ventes trop peu de ventes — —

Allinges ↗758 ventes 4 386 € ▲ +0 %

Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▼ −1 %

Rue du lac

Ventes sur la voie0

Allinges

Tendance 3 ans+12 %

vs département-1 %

Rendement brut3.7 %

Voir Allinges ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune143ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 608 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6094 La Pose à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6094 La Pose a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 120 m² à 430 000 €, soit 3 583 €/m².

Est-ce cher pour La Pose ?

Oui : 3 583 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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