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France › Allinges › Chemin du Lac › n° 38

38 Chemin du Lac, Allinges

Vendu 394 000 € (5 970 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 742000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 385 970 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Allinges4 294 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0214 + AB0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 970 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Chemin du Lac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 970 € À 6 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2021 n° 38 · Maison · 3 p. 27/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 394 000 €5 970 €/m² 5 970 €
21/12/2016 n° 38 · Maison · 3 p. 21/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 418 180 €6 336 €/m² 6 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin du Lac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CHEMIN DU LACMÉDIANE DE LA RUE 5 970 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−35 %3 869 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014
n° 38VOUS ÊTES ICI5 970 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
775 € 8 305 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
660 RTE DU BIOLLEY 166 m² 440 066 € 2 651 €
660 RTE DU BIOLLEY 166 m² 554 938 € 3 343 €
32 RUE DES CRETS 90 m² 384 570 € 4 273 €
52 C RUE DES CRETS 119 m² 619 990 € 5 210 €
500 RUE DES CRETS 97 m² 425 054 € 4 382 €
5 RUE DES CRETS 59 m² 489 995 € 8 305 €
1 RUE DES CRETS 129 m² 425 700 € 3 300 €
200 A RUE DE LA CHAPELLE 290 m² 796 630 € 2 747 €
238 RUE DE LA CHAPELLE 110 m² 387 090 € 3 519 €
433 A RTE DE VALERE 82 m² 439 028 € 5 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 8 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du lac
Ventes sur la voie0
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 394 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEAllinges737 ventes · 4 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Chemin du Lac à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Chemin du Lac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, maison de 66 m² à 394 000 €, soit 5 970 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Lac ?

Oui : 5 970 €/m² contre 5 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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