France › Allinges › Avenue de Lonnaz › n° 617 E

617 E Avenue de Lonnaz, Allinges

Vendu 470 000 € (4 312 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 742001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 617 E4 312 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Lonnaz4 346 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Allinges4 459 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 617 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0092 + AO0088 + AO0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 620 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 312 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 617 E Avenue de Lonnaz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2025 n° 617 E · Maison · 4 p. 12/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Lonnaz, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 579 D n° 639 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 579 D−30 %3 041 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 617 H−30 %3 029 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2025

n° 617 EVOUS ÊTES ICI4 312 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 639−71 %1 250 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 665−5 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 765 B−26 %3 231 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 765 E+6 %4 622 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025 n° 765 C−25 %3 274 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 837 E+27 %5 503 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025

AVENUE DE LONNAZMÉDIANE DE LA RUE 4 346 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 548 D−20 %3 487 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 548 Z−3 %4 198 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 774 B+19 %5 169 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 808−15 %3 687 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue de Lonnaz →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 041 € 6 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 312 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

579 D AV DE LONNAZ 134 m² 407 494 € 3 041 €

170 A AV DU CENTENAIRE 102 m² 405 960 € 3 980 €

170 AV DU CENTENAIRE 93 m² 496 527 € 5 339 €

5399 LA CHAVANNE 80 m² 359 680 € 4 496 €

82 AV DU CENTENAIRE 118 m² 432 352 € 3 664 €

17 D AV DU CENTENAIRE 85 m² 369 665 € 4 349 €

765 B AV DE LONNAZ 128 m² 413 568 € 3 231 €

548 Z AV DE LONNAZ 106 m² 444 988 € 4 198 €

765 E AV DE LONNAZ 119 m² 550 018 € 4 622 €

6094 LA POSE 120 m² 429 960 € 3 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 041 € à 6 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de lonnaz

Fourchette courante4 323 – 5 090 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Allinges

Tendance 3 ans+12 %

vs département+1 %

Rendement brut3.5 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune143ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 617 E ?

LA RUEAvenue de Lonnaz41 ventes depuis 2014 · 4 346 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 617 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 617 E Avenue de Lonnaz à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 617 E Avenue de Lonnaz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 109 m² à 470 000 €, soit 4 312 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lonnaz ?

Non : 4 312 €/m² contre 4 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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