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France › Allinges › Avenue de Lonnaz › n° 299

299 Avenue de Lonnaz, Allinges

Vendu 299 000 € (3 437 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7420021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2993 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Lonnaz4 346 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Allinges4 509 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN438 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 437 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 299 Avenue de Lonnaz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2020 n° 299 · Maison · 4 p. 20/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
3 675 € 4 929 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
229 A AV DE LONNAZ 118 m² 546 694 € 4 633 €
LA CHAVANNE 84 m² 353 976 € 4 214 €
LA CHAVANNE 85 m² 353 005 € 4 153 €
LA CHAVANNE 84 m² 370 020 € 4 405 €
LA CHAVANNE 84 m² 359 016 € 4 274 €
LA CHAVANNE 88 m² 344 960 € 3 920 €
LA CHAVANNE 106 m² 391 034 € 3 689 €
LA CHAVANNE 89 m² 344 519 € 3 871 €
LA CHAVANNE 89 m² 359 026 € 4 034 €
LA CHAVANNE 84 m² 357 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 675 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 55 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de lonnaz
Fourchette courante4 346 – 4 923 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de lonnaz ↗
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut3.7 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 299 ?

LA RUEAvenue de Lonnaz41 ventes depuis 2014 · 4 346 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 299 Avenue de Lonnaz à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 299 Avenue de Lonnaz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2020, maison de 87 m² à 299 000 €, soit 3 437 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lonnaz ?

Non : 3 437 €/m² contre 4 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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