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France › Allevard › Avenue Davallet › n° 24

24 Avenue Davallet, Allevard

Vendu 269 100 € (2 281 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 385804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Davallet2 196 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Allevard2 273 €/m² 1 147 ventesPrix à Allevard → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0363 + AK0411 + AK0412 + AK0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 002 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2018 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Davallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 31/01/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 269 100 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Davallet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−83 %378 €/m²Appt 37 m² · vendu 2018n° 17+0 %2 196 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
AVENUE DAVALLETMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %2 275 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018n° 10−54 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 14−36 %1 399 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2022n° 16−4 %2 100 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025
n° 24VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 28−40 %1 311 €/m²Appt 283 m² · vendu 2020n° 5874+1 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 8 163 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DAVALLET 116 m² 254 736 € 2 196 €
25 AV DES BAINS 98 m² 269 990 € 2 755 €
21 AV DES BAINS 81 m² 368 793 € 4 553 €
2 CHE BADIN 116 m² 302 180 € 2 605 €
10 AV DAVALLET 45 m² 45 000 € 1 000 €
9 RUE DES LOEVES 120 m² 435 960 € 3 633 €
9 RUE DES TEMPLIERS 115 m² 439 990 € 3 826 €
4 CHE DE VINCA 147 m² 379 995 € 2 585 €
27 RUE DU CLOS 186 m² 283 464 € 1 524 €
1 RUE DES CHARTREUX 177 m² 349 929 € 1 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 8 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Auguste Davallet
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Auguste Davallet ↗
Allevard
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Allevard ↗
Isère
Rang de la commune188ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Davallet16 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllevard1 147 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allevard → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Davallet à Allevard ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Davallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2018, maison de 118 m² à 269 100 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Davallet ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Allevard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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