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France › Allauch › Logis Neuf Est › Boulevard Pasteur › n° 6

6 Boulevard Pasteur, Allauch

Vendu 383 100 € (3 831 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 131908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Logis Neuf Est4 126 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Allauch4 960 €/m² 2 797 ventesPrix à Allauch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN958 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 831 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 383 100 €3 831 €/m² 3 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %4 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 3 B+8 %4 525 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 11+2 %4 281 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 178 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 831 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 11 847 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B BD PASTEUR 141 m² 638 025 € 4 525 €
5033 F AV GENERAL LECLERC 47 m² 556 809 € 11 847 €
5019 F BD MALOU 102 m² 579 972 € 5 686 €
275 AV GENERAL LECLERC 153 m² 662 184 € 4 328 €
275 AV GENERAL LECLERC 70 m² 349 020 € 4 986 €
5232 F CHE DE CAGUERASSET 106 m² 1 000 004 € 9 434 €
304 RTE ALLAUCH AU LOGIS NEUF 94 m² 678 962 € 7 223 €
356 CHE DE TARDINAOU 160 m² 320 000 € 2 000 €
209 CHE DE TARDINAOU 112 m² 544 992 € 4 866 €
5497 F CHE DE CAGUERASSET 150 m² 949 950 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 11 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Logis Neuf Est
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Logis Neuf Est ↗
Allauch
Tendance 3 ans+3 %
vs département+21 %
Rendement brut3.5 %
Voir Allauch ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune33ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 383 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLogis Neuf Est484 ventes · 4 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllauch2 797 ventes · 4 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allauch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Pasteur à Allauch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 100 m² à 383 100 €, soit 3 831 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 3 831 €/m² contre 4 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Allauch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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