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France › Allassac › Rue Doc Dufour › n° 5002

5002 Rue Doc Dufour, Allassac

Vendu 74 000 € (1 480 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 192408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50021 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Allassac1 393 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 480 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 Rue Doc Dufour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2025 n° 5002 · Maison · 3 p. 18/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Dufour, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
RUE DOC DUFOURMÉDIANE DE LA RUE 1 365 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+24 %1 689 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 4−40 %817 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 14+23 %1 683 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 18−8 %1 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023
n° 5002VOUS ÊTES ICI1 480 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 2 298 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5002 RUE DOC DUFOUR 50 m² 74 000 € 1 480 €
18 RUE DOC DUFOUR 52 m² 65 000 € 1 250 €
21 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 40 m² 15 000 € 375 €
23 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 78 m² 125 970 € 1 615 €
5 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 85 m² 116 960 € 1 376 €
10 PL DU 14 JUILLET 275 m² 249 975 € 909 €
27 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 64 m² 49 984 € 781 €
4 PL DU 14 JUILLET 40 m² 15 000 € 375 €
1 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 175 m² 105 000 € 600 €
32 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 108 m² 39 960 € 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Docteur Dufour
Ventes sur la voie0
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Rue Doc Dufour à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Rue Doc Dufour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 50 m² à 74 000 €, soit 1 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Dufour ?

Oui : 1 480 €/m² contre 1 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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